Unbefristet vermietet - Anlegerwohnung in Wien

1120 Wien

Beschreibung

Solide Kapitalanlage mit langfristiger Vermietung

Diese gepflegte Anlageimmobilie bietet Investoren eine hervorragende Gelegenheit, in einen wertbeständigen Sachwert mit laufenden Mieteinnahmen zu investieren. Zum Verkauf gelangt eine  Altbauwohnung in guter Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 147,00 m² mit 3,5 Zimmern und befindet sich in einem gepflegten Zinshaus aus der Jahrhundertwende.

Eckdaten

  • Objektart: Eigentumswohnung / Anlageimmobilie
  • Vermietung: Unbefristetes Mietverhältnis
  • Zustand: Gepflegt
  • Laufende Mieteinnahmen: ca. 176,52 €
  • Betriebskosten: ca. 524,79 € zzgl. 10% USt.
  • Kaufpreis: 264.600,00 €

 

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Kontakt
ADAMANT-IMMOBILIEN

Ihr Ansprechpartner:
David Moshaev
📞 066565428700
✉️ office@adamant-immobilien.at
🌐 www.adamant-immobilien.at

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB E, 175.2 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,54
  • gültig bis 14.07.2031

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 1000 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap